FISCALITÉ IMMOBILIÈRE
POUR NON-RÉSIDENTS
Que vous soyez un individu qui cherche à acheter une propriété dans notre belle province, un courtier immobilier ou un notaire qui veut aider son client dans une transaction immobilière, la navigation du système fiscal canadien peut être difficile, et avoir de sérieuses conséquences sur les retours sur investissement, au bout du compte.
Connaissez-vous les implications fiscales de la location d’une propriété? Que votre intention finale soit de louer, ou de vendre en récoltant un profit, il est impératif d’effectuer une vérification préalable et/ou de suivre les bonnes étapes AVANT de signer sur la ligne de promesse d’achat. Nous travaillons avec des clients, en collaboration avec des courtiers immobiliers et des notaires, pour éviter de prendre la mauvaise décision avant qu’il ne soit trop tard pour reculer, une fois la transaction d’achat ou de vente conclue.

PLANIFICATION FISCALE

L’objectif de nos services de planification fiscale est d’optimiser votre charge fiscale et de réduire le risque financier des propriétaires de propriétés de location à court terme. Nous en faisons plus que pourrait accomplir un technicien, car nous révisons le portrait financier unique de chaque client, vos besoins et votre situation, pour développer une stratégie fiscale personnalisée.
Déclarations au gouvernement

Ce n’est pas un secret que de naviguer à travers deux paliers de gouvernement, particulièrement pour un étranger, peut être difficile. Notre équipe peut vous aider avec toutes les déclarations relatives aux propriétés de résidents ET de non-résidents du Canada.

  • Demande du certificat de conformité relatif à la disposition d’un bien canadien imposable auprès des autorités fiscales, à la vente d’une propriété
  • Demande de numéro d’assurance sociale auprès des autorités fiscales, pour la production de déclaration d’impôts
  • Préparation et production d’une déclaration d’impôt sous la section 216 pour les non-résidents
  • Services de fiscalité et de consultation (corporatifs et personnels)
  • Gestion de la TPS et de la TVQ pour les propriétés locatives de type récréo-touristiques
Gestion des propriétés locatives

Les propriétaires qui résident à l’extérieur peuvent compter sur les services de gestion administratives suivants :

  • Transactions bancaires, gestion des locations et des dépenses, projections
  • Sommaires mensuels, trimestriels ou annuels des finances d’une propriété

RÉFÉRENCES ET FORMATION POUR PROFESSIONNELS EN EXERCICE

  • Courtiers immobiliers

Un membre de notre équipe est accrédité par l’OAICQ pour la formation, ce qui vous permet d’accumuler des crédits de formation professionnelle reconnus. Ajoutez de la valeur à vos transactions en vous éduquant, ainsi que vos clients, sur la fiscalité et autres implications AVANT de conclure vos transactions. Nous avons travaillé avec toutes les grandes bannières de courtage immobilier du Québec et du Canada.

  • Notaires

Nous travaillons présentement en étroite collaboration avec plus de 50 notaires qui mettent leur confiance – et les affaires de leurs clients – entre nos mains.

NOTRE EXPÉRIENCE AVEC UNE VARIÉTÉ DE PROPRIÉTÉS

Depuis plus de 30 ans, nous avons accompagné des clients, des courtiers immobiliers et des notaires pour la :
  • location de propriétés résidentielles
  • location de propriétés récréo-touristiques
  • vente d’une propriété à usage personnel

TÉMOIGNAGES

NOTRE ÉQUIPE

NOUVELLES

Pour de plus amples renseignements sur nos services de fiscalité immobilières pour non-résidents